10 pièces

• 260m²

• 6 chambres

Aix en Provence (13090) • Villa

1 860 000 €

Villa

10 pièces

260m²

 • 260m²

• 6 chambres

AIX EN PROVENCE (13090) | Jas de Bouffan

1 860 000 €

Ou 7 248 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Demeure Provençale AIX EN PROVENCE ! A quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette ancienne demeure provençale de 260 m² sur un terrain de 3000 m² est exceptionnelle par son emplacement proche de toutes les commodités et son environnement verdoyant. Idéale pour une famille nombreuse, une maison d'hôtes, un petit hôtel au charme fou. Elle est agencée sur deux niveaux et dispose de six chambres, dont deux suites. Le rez-de-chaussée authentique, avec ses mallons de couvert, ses poutres et son âtre, accueille une belle entrée, un bureau, une grande pièce de vie, puis une cuisine et une salle à manger. La grande terrasse en pierre, à l'ombre des platanes centenaires, invite à la détente et a des déjeuners bucoliques. L'immense jardin arboré est agrémenté d'une très grande piscine de 72 m². Un garage double, un atelier, une buanderie et des places de stationnement en extérieur complètent cette belle demeure. Des travaux sont à prévoir. On aime : l'esprit campagne à proximité de la ville, le charme, le calme et l'authenticité Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 790 et 5 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 et 5 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Énergie finale

182 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 860 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.33%

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Mis en ligne: 14/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 117103

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35 RUE SAINT JACQUES 13006 MARSEILLE France
13006 Marseille 6ème
Siren : 520346883
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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