5 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Fay les Nemours (77167) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

FAY LES NEMOURS (77167)

178 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ Agence du Héron ! Au calme d'un hameau et à seulement 25 min de Fontainebleau, 5km de la gare de Bagneaux-sur-Loing pour Paris, et 10 min de Nemours, avec ramassage scolaire et fibre optique disponible. Cette maison de campagne très bien entretenue vous offre un cadre de vie idéal avec son vaste jardin fleuri et paysagé, agrémenté d'un atelier de 12m², et la possibilité de vivre de plain-pied. La maison vous propose en rdc : entrée, cuisine, chambre, séjour, accès à un grand garage d'environ 40m² avec mezzanine de 20m² (qui peut devenir un séjour cathédrale par exemple), wc, et salle d'eau ; l'étage comprend un vaste palier qui dessert 3 chambres avec chacune un lavabo. Les plus : le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment au sol, les poutres au plafond, plusieurs cheminées dont une en pierres, toutes les pièces orientées jardin avec fenêtres qui offrent un tableau différent à chaque saison, totalité du terrain en zone constructible, et piscinable. Ce bien correspond à votre projet de vie ? Contactez l'Agence du Héron Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - SL_1736558090
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 510 et 4 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 et 4 780 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

556 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 178 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/05/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 153

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AGENCE DU HERON
6 B rue de la Grande Maison
77890 ARVILLE
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