Un environnement calme exceptionnel pour cette propriété composée de deux villa offrant une surface totale de 390 m².
Nichée au sein d'un petit domaine sécurisé proche du centre du village de Grimaud, cette propriété est composée d'une villa principale et d'une villa d'invités, complétée par un court de tennis un terrain de pétanque, une piscine chauffée, un garage et surtout un très bel espace extérieur servant de cuisine d'été et de salon ou il fera bon se relaxer ou recevoir ses amis à diner.
Dans la villa principale nous retrouverons 4 chambres avec salle de bain dont une suite parentale à l'étage avec dressing et balcon offrant une vue magique du golfe de St Tropez.
Un confortable salon avec cheminée donnant de part et d'autres sur une double terrasse permettant une circulation d'air très agréable les jours de grosses chaleur. une belle cuisine équipée donnant sur une salle à manger complètera l'ensemble.
Une chambre indépendante permettra de loger du personnel.
Une charmante maison d'invités vous offrira 3 chambres et deux salles de bain, et un espace principal complètement ouvert avec cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée.
La propriété est équipée d'un portail électrique, de nombreuses possibilités de parking, de volets électriques, d'un système d'alarme, d'un système d'arrosage automatique.
Le charme d'une bastide provençal vue mer, entourée de verdure mais à deux minutes du village. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 410 et 3 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
215 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 4 500 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/05/2024 |
Mis à jour: 22/12/2024
Référence : V1811ST
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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