Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Digicode : Digicode
Bien en exclusivité
iad France - Carole MATHEVON vous propose: Au cOEur du quartier historique de Notre Dame, venez découvrir cet immeuble de rapport proposant une belle opportunité d'investissement efficace, solide et rentable ! proche des commodités, parking, écoles, hôpital, transports en commun et espaces commerciaux.
Avec une surface habitable de 176m² environ, répartie sur 5 niveaux.
> l'immeuble se compose d'un commerce de 34 m² environ avec cave et 4 appartements de 35m² environ dans les étages. Chaque appartement dispose d'un compteurs d'eau et d'électriques séparés pour une gestion facilité.
Les 3 premiers étages ont fait l'objet d'une rénovation légère en 2010. Le dernier étage doit faire l'objet d'une grosse rénovation et il faut prévoir la réfection de la couverture et de la zinguerie. L'ensemble des menuiseries sont en PVC.
Des devis ont été réalisé et de plus, la rénovation de cet immeuble est éligible à l'accompagnement de la communauté d'agglomération du Bassin d'Annonay qui peut prendre en charge jusqu'à 55 % des travaux, plafonnés à 1 000 euros par m², sans conditions de revenu. Un rendez-vous avec la responsable du pole habitat de l'urbanisme peut être programmé.
Des questions, une visite, contactez moi !!
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mathevon Carole - EI(ID 17676) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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