7 pièces

• 148m²

• 5 chambres

Coignieres (78310) • Maison

Maison

7 pièces

148m²

 • 148m²

• 5 chambres

COIGNIERES (78310)

449 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette charmante maison située dans un paisible lotissement à Coignières. Édifiée en 1974, cette propriété offre un cadre de vie idéal. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un séjour double lumineux avec cheminée orienté Sud/Est, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. Le garage attenant ajoute une commodité notable. L'étage révèle un palier desservant quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Située à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports (gare et bus), cette maison est idéalement placée. Elle offre un potentiel énorme pour créer un foyer sur mesure, loin du vis-à-vis et dans un environnement calme. Une visite s'impose pour saisir l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LA RESIDENCE
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Mis en ligne: 14/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1040

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LA RESIDENCE
6 Rue Raymond Berrurier 78320 Le Mesnil St Denis
78320 Le Mesnil St Denis
Siren : 914800057
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