3 pièces

• 103m²

• 2 chambres

Villefort (48800) • Maison

147 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

103m²

 • 103m²

• 2 chambres

VILLEFORT (48800)

147 000 €

Ou 572 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Dans un pittoresque hameau de la charmante commune d'Altier, découvrez une véritable oasis de tranquillité et d'authenticité. Nichée au cœur des paysages enchanteurs de la Lozère, cette maison individuelle, témoin d'un riche passé, vous invite à une expérience de vie unique. Construite en pierre locale en 1891, cette demeure de caractère, meublée, a gardé tout son cachet de maison de village. Dès votre arrivée, vous serez subjugué par la vue imprenable qu'elle offre sur les massifs environnants, offrant un spectacle changeant au fil des saisons. À l'intérieur, le charme opère immédiatement. Deux chambres intimes, un grand salon-séjour agrémenté d'une majestueuse cheminée, une cuisine pour recevoir équipée d'un poêle à charbon. Chaque pièce respire l'authenticité et le confort douillet d'une maison de campagne. Mais ce qui rend cette propriété si unique, ce sont ses trésors cachés. Un généreux sous-sol aménagé en caves, une clède indépendante rénovée avec soin, une terrasse ensoleillée, un pré attenant de 1120 m² avec arbres fruitiers et végétation luxuriante vous invitent à vivre en harmonie avec la nature. De plus, les vastes combles, aménageables à souhait, offrent un potentiel d'extension remarquable, permettant de donner libre cours à vos idées de création. Le tout, proposé à un prix attractif de 148 000 EUR, avec la possibilité rare d'acquérir en lot une deuxième maison, pour une expérience de vie encore plus enrichissante. Plongez dans le calme et le confort douillet de cette maison de caractère. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant notre agence ou Monsieur Patrick AUDIGIER Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette perle rare de l'immobilier lozérien. Référence agence : 3360
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 600 et 6 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 et 6 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 147 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : WCG7-TYA-EOT

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7 boulevard de Portalet 30500 SAINT AMBROIX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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