Descriptif du bien
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Orientation
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Sud Ouest
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Chauffage
:
Individuel, au gaz
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Jardin/Terrain
:
Jardin
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Piscine
:
Piscine
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Cheminée
:
Cheminée
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Nombre de salle de bain
:
6 Salles de bain
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Dans un domaine privé et sécurisé sur les bords du lac Léman, spacieuse propriété avec dépendance édifiée dans un parc clôturé et arboré de 6'878 m2 située à moins de 500 m du lac.
La villa principale présente une surface d'env. 328 m2 habitables dont une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée ouverte, un salon/séjour avec cheminée et plusieurs accès à la terrasse. Salon de réception sous véranda. 4 chambres dont une suite parentale avec grande salle-de-bains au rez-de-chaussée et 2 chambres en-suite à l'étage. Balcon.
Espace wellness avec salle de sport, sauna et grande piscine intérieur chauffée. En annexe, une maison de gardien d'environ 65 m2 vient compléter ce bel ensemble immobilier. DPE : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Honoraires TTC à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par M. Jérémy BOZON - EI - N°RSAC: 803 768 480, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
154 kWH/m².an
Émissions
23 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
C
Émissions
23 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 3 200 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 14/05/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V1051
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