11 pièces

• 328m²

• 6 chambres

Sciez (74140) • Maison

3 200 000 â‚¬

Maison

11 pièces

328m²

 • 328m²

• 6 chambres

SCIEZ (74140)

3 200 000 â‚¬

Ou 12 469 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 6 Salles de bain
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Dans un domaine privé et sécurisé sur les bords du lac Léman, spacieuse propriété avec dépendance édifiée dans un parc clôturé et arboré de 6'878 m2 située à moins de 500 m du lac. La villa principale présente une surface d'env. 328 m2 habitables dont une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée ouverte, un salon/séjour avec cheminée et plusieurs accès à la terrasse. Salon de réception sous véranda. 4 chambres dont une suite parentale avec grande salle-de-bains au rez-de-chaussée et 2 chambres en-suite à l'étage. Balcon. Espace wellness avec salle de sport, sauna et grande piscine intérieur chauffée. En annexe, une maison de gardien d'environ 65 m2 vient compléter ce bel ensemble immobilier. DPE : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par M. Jérémy BOZON - EI - N°RSAC: 803 768 480, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 200 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/05/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V1051

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28 BOULEVARD TAINE 74000 ANNECY
74000 ANNECY
Siren : 808977805
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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