Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
iad France - Alice Boyet vous propose: ** VILLA NON MITOYENNE DE 223 M ² - JARDIN CLOTURE DE 1450 M ² - PARKING de 400 m² - PISCINE - 5 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - BUREAU - SALLE DE SPORT - SALLE DE JEUX - 3 SALLE D'EAU dont 1 avec BAIGNOIRE - 3 WC - CLIMATISATION REVERSIBLE + CHEMINEE - AU CALME ET EN IMPASSE - PERGOLA BIOCLIMATIQUE - CUISINE D'ETE de 40 M² - TERRAIN DE PETANQUE - SYSTEME DE VIDEO SURVEILLANDE - FIBRE - ACCES DIRECT A LA PINEDE - ACCES CAMPING CAR OK **
Sur la commune de La Palme, village recherché avec commodités situé entre Narbonne et Leucate, à 25 min de l'aéroport de Perpignan.
Venez découvrir cette villa familiale non mitoyenne de 223 m² sur une parcelle cloturé de 1450 m² avec accès direct à la pinède.
Elle se compose sur le niveau principale d'une entrée avec placard qui dessert un double séjour de 90 m² avec cuisine américaine équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau et un bureau ou chambre de 15 m², 1 wc séparé. Au niveau +1 se trouve 3 chambres avec placard dont une avec balcon et un aperçu mer, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Au niveau -1 se trouve une salle de sport, une salle de jeux, 1 chambre et une salle d'eau avec WC, un espace buanderie.
Côté extérieur, vous apprécierez un jardin à faible entretien entièrement cloturé avec sa grande piscine de 10x 5 m (liner armé de 2021 imitation pierre de Bali), une très belle cuisine d'été familiale de 40 m² équipée, un terrain de pétanque et une terrasse de 80 m² avec sa pergola bioclimatique installée en 2022. Un grand parking de 400 m² pouvant acceuillir plusieurs voitures et camping car complète le tout.
La villa se situe sur les hauteurs du village dans un environnement calme et en impasse avec un accès direct à la pinède.
** Visite virtuelle sur demande **\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Boyet Alice - EI(ID 34759) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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