5 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Saint Maurice l'Exil (38550) • Maison

189 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

SAINT MAURICE L'EXIL (38550)

189 000 €

Ou 736 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Opportunité rare à découvrir : charmante maison de 105m² située à seulement 5 minutes de la gare, 20 minutes au sud de Vienne et 40 minutes de Lyon. Elle offre le cadre idéal pour allier tranquillité et proximité des grandes villes. À l'extérieur, vous apprécierez un garage spacieux et un abri ouvert, parfaits pour ranger vos équipements et vos outils. À l'intérieur, cette maison propose 4 chambres lumineuses et modulables, adaptées à toute la famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs selon vos besoins. Les combles de 50m² sont également aménageables, vous laissant l'opportunité de créer un espace supplémentaire sur mesure. Les équipements modernes comme le double vitrage en PVC et les volets roulants électriques assurent confort et calme au quotidien. Ne manquez pas cette occasion et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel Réf.842324
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/05/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 340930662097

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26140 ANDANCETTE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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