7 pièces

• 174m²

• 4 chambres

Fougeres (35133) • Maison

357 000 €

Maison

7 pièces

174m²

 • 174m²

• 4 chambres

FOUGERES (35133)

357 000 €

Ou 1 391 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A VENDRE - BLOT IMMOBIMLIER - FOUGERES Venez découvrir cette belle maison familiale de 173m² idéalement située à 8 minutes du centre-ville de Fougères sur la Commune de Beaucé et nichée au coeur d'un magnifique jardin joliment arboré et sans vis-à-vis de plus de 2 000 m². Agréablement agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée en marbre, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour salon lumineux et convivial avec sa cheminée insert donnant sur la terrasse extérieure et le jardin, un salon indépendant, deux grandes chambres, une salle de bains (douche et baignoire), et un WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau, et un WC complète cet espace nuit. De plus, un grand sous-sol pouvant accueillir camping-car, caravane, voitures etc. et un bel espace bureau ou salle de sport et cellier s'offrent à vous pour diverses activités (télétravail, salle de jeux, espace détente etc.). Ne manquez pas cette opportunité pour cette maison avec ses prestations soignées. Appelez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette belle maison. Réf : 504MG CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : *Au prix de 357 000EUR FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 340 000 EUR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 120 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 357 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 13/05/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 504MG-04

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8 place Gambetta 35300 FOUGÈRES
35300 FOUGÈRES
Siren : 425117033
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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