(EXCLUSIVITÉ) Découvrez l'élégance intemporelle d'une maison des années 1920, entièrement rénovée par un architecte toulousain renommé en 2014. Située dans le quartier de la Côte-Pavée à Toulouse, cette villa de 342m² au sol s’articule sur trois niveaux.
Le rez-de-jardin dispose d’un garage, une cave à vin une grande buanderie mais également une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau donnant directement sur le jardin. L’étage, baigné de lumières grâce à ses larges baies vitrées accueille une immense cuisine italienne avec îlot centrale, un coin TV séparé ainsi qu’un vaste salon avec cheminée. Cet espace se prolonge sur une terrasse avec absence totale de vis-à-vis permettant lors des beaux jours de vivre dedans-dehors avec accès direct au jardin par un escalier. Le deuxième et dernier étage est dédié aux enfants avec ses quatre chambres élégamment aménagées, offrant un havre de paix pour toute la famille. Profitez de moments de convivialité autour de la piscine, baignée de soleil, sans aucun vis-à-vis pour une intimité préservée. Un espace extérieur parfaitement conçu pour les journées ensoleillées et les soirées d'été.
Cuisine d’été, parking extérieur, climatisation réversible…
Honoraires 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
79 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 495 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/05/2024 |
Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 84663237
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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