8 pièces

• 241m²

• 5 chambres

Toulouse (31500) • Maison

1 495 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

241m²

 • 241m²

• 5 chambres

TOULOUSE (31500) | Côte Pavée - Limayrac - Ayga

1 495 000 €

Ou 5 825 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

(EXCLUSIVITÉ) Découvrez l'élégance intemporelle d'une maison des années 1920, entièrement rénovée par un architecte toulousain renommé en 2014. Située dans le quartier de la Côte-Pavée à Toulouse, cette villa de 342m² au sol s’articule sur trois niveaux. Le rez-de-jardin dispose d’un garage, une cave à vin une grande buanderie mais également une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau donnant directement sur le jardin. L’étage, baigné de lumières grâce à ses larges baies vitrées accueille une immense cuisine italienne avec îlot centrale, un coin TV séparé ainsi qu’un vaste salon avec cheminée. Cet espace se prolonge sur une terrasse avec absence totale de vis-à-vis permettant lors des beaux jours de vivre dedans-dehors avec accès direct au jardin par un escalier. Le deuxième et dernier étage est dédié aux enfants avec ses quatre chambres élégamment aménagées, offrant un havre de paix pour toute la famille. Profitez de moments de convivialité autour de la piscine, baignée de soleil, sans aucun vis-à-vis pour une intimité préservée. Un espace extérieur parfaitement conçu pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Cuisine d’été, parking extérieur, climatisation réversible… Honoraires 5% à la charge de l’acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

79 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

GENNARO ET ASSOCIÉS
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 13/05/2024   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 84663237

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

GENNARO ET ASSOCIÉS
17 Rue des Fontaines 31300 Toulouse
31300 Toulouse
icon telephone Appeler

Consultez les 13 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autre bien aux alentours

1/10
Maison
1 390 000 €
259m² 8 pièces
Toulouse (31400)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler