10 pièces

• 251m²

• 4 chambres

Sainte Anne sur Vilaine (35390) • Maison

257 000 €

Maison

10 pièces

251m²

 • 251m²

• 4 chambres

SAINTE ANNE SUR VILAINE (35390)

257 000 €

Ou 1 001 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nouveauté sur la commune de Sainte Anne sur Vilaine ! Venez découvrir cette belle longère d'environ 270 m2 offrant plusieurs possibilité de vie. Soit pour une résidence principale de l'ensemble ou alors avec une partie accueillant des gîtes. Elle se compose de la manière suivante, au rez-de-chaussée un beau salon-séjour, une cuisine aménagée avec sa cheminée foyer fermé, une salle d'eau avec wc. Sur l'autre partie du rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus de 70 m2, une cuisine, un dégagement qui dessert une salle de bains, un wc et une chaufferie. A l'étage, un palier distribue 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains, un wc, un débarras et un grenier. Côté extérieur, un jardin arboré d'environ 2 200 m2 offrant plusieurs dépendances dont un cabanon en bois pouvant faire office de stockage, un poulailler, un garage sur dalle béton avec partie cave et four à bois. Un grand atelier sur dalle béton. De plus, un local en pierres dans la continuité de la longère ou se trouve actuellement la cuve à fioul. Pour clôturer l'ensemble, face à la maison une petite maisonnette en pierres d'environ 20 m2 entièrement à rénover. Visite virtuelle possible sur demande !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 7 820 et 10 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 820 et 10 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

404 kWH/m².an

Énergie finale

396 kWH/m².an

Émissions

127 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

127 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 257 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 245 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.90%

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Mis en ligne: 13/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84700052

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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