Nouveauté sur la commune de Sainte Anne sur Vilaine !
Venez découvrir cette belle longère d'environ 270 m2 offrant plusieurs possibilité de vie. Soit pour une résidence principale de l'ensemble ou alors avec une partie accueillant des gîtes.
Elle se compose de la manière suivante, au rez-de-chaussée un beau salon-séjour, une cuisine aménagée avec sa cheminée foyer fermé, une salle d'eau avec wc. Sur l'autre partie du rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus de 70 m2, une cuisine, un dégagement qui dessert une salle de bains, un wc et une chaufferie.
A l'étage, un palier distribue 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains, un wc, un débarras et un grenier.
Côté extérieur, un jardin arboré d'environ 2 200 m2 offrant plusieurs dépendances dont un cabanon en bois pouvant faire office de stockage, un poulailler, un garage sur dalle béton avec partie cave et four à bois.
Un grand atelier sur dalle béton.
De plus, un local en pierres dans la continuité de la longère ou se trouve actuellement la cuve à fioul.
Pour clôturer l'ensemble, face à la maison une petite maisonnette en pierres d'environ 20 m2 entièrement à rénover.
Visite virtuelle possible sur demande ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 7 820 et 10 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
404 kWH/m².an
Énergie finale
396 kWH/m².an
Émissions
127 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
127 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 257 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 245 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.90%
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Mis en ligne: 13/05/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84700052
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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