7 pièces

• 250m²

• 4 chambres

Le Mesnil Saint Denis (78320) • Maison

Maison

7 pièces

250m²

 • 250m²

• 4 chambres

LE MESNIL SAINT DENIS (78320)

773 000 €

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave

À vendre, cette propriété exceptionnelle datant de 1880 est une perle rare nichée au cœur du bourg du Mesnil, offrant un potentiel de rénovation incomparable. Avec une surface de 250 m2 sur une parcelle généreuse de 1275 m2, cette demeure authentique promet un cadre de vie unique et plein de charme. Dotée d'un grenier aménagé pouvant être transformé en une vaste chambre avec une belle hauteur sous plafond, d'un garage deux places indépendant et d'un atelier aménageable, cette propriété offre également un double séjour, un salon, une grande cuisine, quatre chambres, deux salles de bain et une cave. Le jardin exceptionnel, agrémenté de plusieurs arbres centenaires et d'arbres fruitiers, créant ainsi un cadre idyllique pour profiter des beaux jours. De plus, le terrain est "piscinable", offrant la possibilité de rendre la propriété encore plus exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

298 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 773 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.07%

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Mis en ligne: 13/05/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 84745996

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4 RUE DU GENERAL LECLERC 78320 LE MESNIL-SAINT-DENIS
78320 LE MESNIL-SAINT-DENIS
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