Descriptif du bien
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Air conditionné : Air conditionné
Opportunité de reprise d'un établissement de renom entièrement rénové dans le domaine de la restauration offrant une gamme complète de services comprenant brasserie, pizzeria, pâtes, traiteur à livrer et à emporter situé proche de la mer.
L'emplacement stratégique est à proximité d'un parking , d'un axe circulant et de diverses enseignes qui renforcent sa visibilité.
Les locaux comprennent une grande salle de 90 m² (71 places assises), une autre salle de 40 m² (26 places assises), une terrasse de 50 m² avec vue sur la canche (44 places assises), deux toilettes, une grande cuisine neuve, un comptoir, une réserve mais également un logement de 100 m² avec 3 chambres, salon, salle à manger, toilette, salle d'eau, cour et balcon.
L'effectif à la vente sera de 6 personnes et il sera prudent de prévoir un chef cuisinier.(pas de contrat brasseur)
La valeur locative est de 2312 euros par mois avec en plus 300 euros de provisions sur charges et le bail commercial est signé jusqu'au 30 septembre 2030.
La croissance du chiffre d'affaires a été significative avec une progression depuis les 3 dernières années pour atteindre aujourd'hui prêt de 700000,00 euros.
Pour plus de renseignements merci de me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 euros HT + 4 000 euros TVA, soit 444 000 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 420 000 euros TTC
Honoraires d'agence : 20 000 euros HT + 4 000 euros TVA, soit 24 000 euros TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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