6 pièces

• 172m²

• 4 chambres

Gouvernes (77400) • Propriété

Propriété

6 pièces

172m²

 • 172m²

• 4 chambres

GOUVERNES (77400)

649 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Belle propriété de charme d'environ 172m² sans vis à vis sur beau terrain de 1484m² offrant au rez de chaussée : Entrée sur séjour avec cheminée, salon - salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, soit une pièce à vivre de 105m², wc, vestiaire, réserve, buanderie avec douche, chambre. Au premier étage, grand palier desservant une suite parentale avec salle de bains et wc et grand dressing, wc séparé, salle d'eau, deux chambres dont une avec grand rangement. Grenier divisé en trois grande pièces. L'extérieur est doté d'un atelier et d'un garage. Jardin orienté Sud, cave à vins. Les + : - Volets automatisés - Portail électrique A 10' de Lagny sur Marne, de ses commerces, de la place de la fontaine. Cette maison familiale avec beaucoup de potentiel vous séduira. Référence agence : 4470
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 480 et 4 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 et 4 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

372 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 629 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.18%

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Mis en ligne: 13/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : CDFU-J6Q-7UE

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112 RUE SAINT DENIS 77400 Lagny sur marne
77400 Lagny sur marne
Siren : 528773674
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