9 pièces

• 300m²

• 7 chambres

Chateaubriant (44110) • Maison

481 400 €

Maison

9 pièces

300m²

 • 300m²

• 7 chambres

CHATEAUBRIANT (44110)

481 400 €

Ou 1 875 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez vite visiter cette magnifique propriété située dans un quartier prisé ! Vous y découvrirez un hall d'entrée avec son magnifique escalier en marbre, un séjour, une cuisine avec vue sur le jardin, un lumineux salon, une suite parentale, un bureau, une lingerie et des toilettes. À l'étage, se trouve un palier desservant 6 chambres, des toilettes, une salle d'eau et une salle de jeu. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave, buanderie et un grand garage de 150 m². Le tout est implanté sur un magnifique jardin paysagé de 5 000 m² avec un accès direct à l'étang. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 481 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.65%

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Mis en ligne: 13/05/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : MB-869

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28 RUE ARISTIDE BRIAND 44110 CHATEAUBRIANT
44110 CHATEAUBRIANT
Siren : 891750440
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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