12 pièces

• 340m²

• 6 chambres

Montauban (82000) • Maison

630 000 €

Maison

12 pièces

340m²

 • 340m²

• 6 chambres

MONTAUBAN (82000) | Saint-Martial - Le Fau

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Dans le quartier du FAU, secteur prisé de Montauban, l'agence L'Adresse Molinari vous propose à la vente une demeure de caractère de 350m² environ élevé sur 3 niveaux Pour les amoureux de l'ancien cette maison est faite pour vous!! on y retrouve tous les éléments essentiels : portail en fer forgé, carreaux de ciments, tomettes, parquets anciens, hauts plafonds, cheminées etc Pour aller plus loin ,elle se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux de 45m² environ , d'une cuisine , d'un wc et d'un chambre de plus de 40m² avec son entrée indépendante. A l'étage 4 autres chambres, une salle à manger , une cuisine, un bureau 2 salles d'eau un wc et un toit terrasse de 35m² environ Au dernier étage plus de 120m² exploitables, composé d"un espace grenier et de pièces faisant office de bureaux. Coté extérieur , Découvrez un havre de paix au coeur de la nature, niché dans un magnifique parc arboré et offrant une qualité de vie incomparable avec plus de 6900m² de terrain. Pour les étés vous pourrez profiter d'une piscine 10x4 à l'abris des regards. Venez la visiter sans plus tarder
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 7 030 et 9 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 030 et 9 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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MOLINARI IMMOBILIER
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Mis en ligne: 13/05/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5150

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MOLINARI IMMOBILIER
Esplanade des Fontaines 14b Place Prax Paris 82000 Montauban
82000 Montauban
Siren : 394377501
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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