Dans le quartier du FAU, secteur prisé de Montauban, l'agence L'Adresse Molinari vous propose à la vente une demeure de caractère de 350m² environ élevé sur 3 niveaux
Pour les amoureux de l'ancien cette maison est faite pour vous!!
on y retrouve tous les éléments essentiels : portail en fer forgé, carreaux de ciments, tomettes, parquets anciens, hauts plafonds, cheminées etc
Pour aller plus loin ,elle se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux de 45m² environ , d'une cuisine , d'un wc et d'un chambre de plus de 40m² avec son entrée indépendante.
A l'étage 4 autres chambres, une salle à manger , une cuisine, un bureau 2 salles d'eau un wc et un toit terrasse de 35m² environ
Au dernier étage plus de 120m² exploitables, composé d"un espace grenier et de pièces faisant office de bureaux.
Coté extérieur , Découvrez un havre de paix au coeur de la nature, niché dans un magnifique parc arboré et offrant une qualité de vie incomparable avec plus de 6900m² de terrain. Pour les étés vous pourrez profiter d'une piscine 10x4 à l'abris des regards.
Venez la visiter sans plus tarder
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 7 030 et 9 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
276 kWH/m².an
Émissions
66 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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E
Émissions
66 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 630 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/05/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5150
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MOLINARI IMMOBILIER
Esplanade des Fontaines 14b Place Prax Paris
82000 Montauban
82000 Montauban
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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