7 pièces

• 182m²

• 5 chambres

Saint Sulpice d'Excideuil (24800) • Maison

284 000 €

Maison

7 pièces

182m²

 • 182m²

• 5 chambres

SAINT SULPICE D'EXCIDEUIL (24800)

284 000 €

Ou 1 106 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Beau corps de ferme d'environ 180m² sur un peu plus de deux hectares de terrain. Beaucoup de potentiel pour cette propriété qui se trouve entre Thiviers et Excideuil. La maison principale où les fenêtres viennent d'être remplacées en double vitrage avec rideau électrique vous propose cinq chambres, une cuisine dinatoire, un salon, une salle d'eau, une salle de bain. Le système de chauffage se fait par une chaudière à granules récentes, deux beaux poèles complètent ce bien . Possibilité d'aménager les combles. L'extérieur sur plus de deux hectares se compose de plusieurs dépendances pour laisser court à vos idées d'aménagements ou pour du stockage. A l'entrée de la propriété un bel hangar complète l'ensemble pour votre activité d'artisan ou autre. Plus d'un hectare est entièrement clôturé autour de la maison pour la sécurité de vos animaux avec un portail électrique pour plus de confort. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel Réf.858041
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 010 et 2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 284 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/05/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340937733239

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24420 Coulaures
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Siren : 753603711
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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