10 pièces

• 250m²

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Rauzan (33420) • Maison

269 000 €

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Maison

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RAUZAN (33420)

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Belle bâtisse en pierre aux volumes généreux (170 m2 aménagés + 100 m2 aménageables), proposant actuellement sur 2 niveaux : 6 ch ambres, 2 salles d'eau, 3 WC, 1 cuisine/séjour, 2 salons, des combles aménageables , 1 grenier,1 cellier/buanderie. Climatisation réversible , chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires . À l'extérieur : 1 grande terrasse couverte, 1 grand cabanon en bois (30 m2) 1 grande dépendance en pierre (100 m2), 1 puits, 1 bois, . . . Le tout sur une parcelle de 3580 m2, dans un petit village de l'Entre-deux-mers. À 25 mn de Saint-Émilion, 40 mn de Libourne, 50 mn de Bordeaux . . .What else !? Frédéric Duprat Frédéric DUPRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 344376884 - BORDEAUX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/05/2024   |   Mis à jour: 30/11/2024
Référence : 5079

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33790 SAINT MACAIRE
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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