Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Univers viager vous emmène à Saint-Paul-les-Dax, une charmante ville située au cœur des Landes, réputée pour son cadre naturel exceptionnel et son atmosphère paisible. Idéalement nichée entre forêts verdoyantes et lacs scintillants, cette ville offre un cadre de vie harmonieux, alliant le confort moderne à la beauté naturelle. Réputée pour ses eaux thermales bénéfiques, Saint-Paul-les-Dax attire les amateurs de bien-être et les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Avec ses nombreux équipements de loisirs, ses commerces de proximité et son dynamisme culturel, cette ville est idéale pour toute la famille.
Sur un terrain d'une surface totale d'environ 800 m2, le bien est une maison d'environ 170 m2 à usage d'habitation construite en 1970, elle est composée de :
Au rez-de-chausse´e toute une partie inde´pendante comprenant : salon/se´jour, cuisine, pie`ce d'eau et une chambre, un atelier, une chaufferie et un garage.
A l'e´tage : une entre´e inde´pendante cuisine, salle a` manger, salon/se´jour, trois chambres, salle d'eau, WC et de´gagements. Un balcon.
Prestations : chauffage gaz et électricité, double vitrage PVC, place de parking.
Vente de la nue propriété avec réserve d'un usufruit au profit de :
Homme : 74 ans et femme : 72 ans
Valeur du bien : 460 000 euros
Bouquet : 243 340 euros
Honoraires charge vendeur.
DPE à jour :
Consommation e´nergie primaire : 238 kWh/m2/an
Consommation e´nergie finale : 179 kWh/m2/an
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Gironde :
Emma SACHOT -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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