Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
À 15 minutes de VALENCE (Paris à 2h15 en TGV) et aux confins des vignobles Crozes-Hermitage, comment résister à ce village nature dans un écrin d'eau et de verdure ? Bienvenue à LA ROCHE DE GLUN !
Age : Femme de 79 ans / Homme de 81 ans
Bouquet : 93800 EUR
Rente : 470 EUR/mois
Prix d'achat : 147560 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Vous entrez dans cette maison extrêmement lumineuse par une véranda de 90 m² abritant une piscine intérieure de 4m x 6m !
Vous serez ensuite séduit par une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30 m² débouchant sur un salon cosy avec mezzanine.
Trois chambres et une grande salle d'eau (11 m²) complètent cette maison.
Vous bénéficiez également d'un jardinet au couchant, avec bassin d'ornement, d'un atelier et d'une grande cave en sous sol.
Chauffage par pompe à chaleur eau-eau et climatisation réversible.
Analyse financière : L'ENVIRONNEMENT :
Entre vignes et fruitiers, sur l'axe Vallée du Rhône (entrées Autoroute A7 Tain l'Hermitage ou Valence à moins de 10 minutes), vous serez sous le charme des grands volumes de ce bien peu commun.
LE BIEN :
Vous entrez dans cette maison extrêmement lumineuse par une véranda de 90 m² abritant une piscine intérieure de 4m x 6m !
Vous serez ensuite séduit par une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30 m² débouchant sur un salon cosy avec mezzanine.
Trois chambres et une grande salle d'eau (11 m²) complètent cette maison de plain pied.
Vous bénéficiez également d'un jardinet au couchant, avec bassin d'ornement, d'un atelier et d'une grande cave en sous sol.
Chauffage par pompe à chaleur eau-eau et climatisation réversible.
L'ACQUISITION :
D'une valeur occupée 280 000 EUR, ce bien vous est proposé avec un gain immédiat de plus de 130 000 EUR par le mécanisme de l'occupation à vie.
N'hésitez plus, c'est un bien rare sur le secteur et un investissement socialement responsable dont vous vous féliciterez chaque jour.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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