Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Situé dans une imposante gentilhommière de style, ce vaste appartement comme une maison regroupe tous les codes attendus : parquet Versailles, doubles portes en chêne ouvragées à boutons, dallages en pierre de travertin à cabochons, boiseries murales, poignées de fenêtres château, cheminée monumentale, hauteur sous plafond et grandes pièces.
Cela sans oublier la terrasse qui donne sur le charmant jardin d'agrément et les anciennes caves à vin et à gibier.
Aussitôt franchi le perron, on entre dans le jardin d'hiver (30m²) puis dans le grand hall d'entrée (32m²) qui ouvre l'appartement.
Il dessert d'un côté, le salon bibliothèque (ou chambre, 37m²) et de l'autre côté, le lumineux et vaste salon de réception (100m²) ouvert sur la terrasse et le jardin.
Puis un vestibule dessert une chambre (22m²) et l'office (18m²) ou il sera possible d'aménager la cuisine.
Celle-ci étant actuellement située dans le grand hall d'entrée.
Deux salles de bains à recréer complètent le tout.
Au calme, lumineux et fluide, ce très grand appartement de caractère est comme une maison et ravira les personnes à la recherche d'authenticité et d'élégance à la française.
Telle une pépite dans son écrin.
Travaux de rénovation à prévoir selon.
Caractéristiques : orientation sud/ sud ouest, tout à l'égout, fibre, gaz de ville (chaudière indépendante à revoir), toitures, zingueries et façades refaites, 2 ballons d'eau chaude, 4 places de parking, écoles, commerces et gare SNCF de Orry-la-Ville Coye-le-Forêt à 5min en voiture (SNCF Paris Gare du Nord en 21min) et Roissy CDG à 28min en voiture.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5220 € et 7120 €
Contact - Agnès
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300.00 euros. Agnès Soubiran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compigne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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