4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Gemenos (13420) • Maison

115 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

GEMENOS (13420)

115 000 €

Ou 448 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

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Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

SOUS COMPROMIS par CHAIX IMMOBILIER Nous vous proposons en exclusivité sur Gémenos un bien en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 68 ans. Maison parfaitement entretenue et sans travaux de 120 m². Composée d'une vaste pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine complétement équipée, deux chambres de plain pied, salle d'eau et à l'étage une troisième chambre avec salle d'eau et espace bureau. Implantée sur une parcelle de 1036 m² plate et arborée, ce bien vous offre le calme absolu et la proximité de toutes les commodités qu'offre le village de Gémenos. En annexe, un garage; La valeur du bien sur le marché actuel est de 650 000 euros, vous devrez payer comptant la somme de 115 000 euros FAI puis verser une rente mensuelle viagère de 1131 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 115 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 10/05/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 6747

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1 AVENUE GOUMS 13400 Aubagne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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