3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Appartement

398 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

398 000 €

Ou 1 550 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

QUARTIER CENTRE-VILLE-GARE - MARCHE Découvrez à LA BAULE (44500) cet appartement de 4 pièces exposé nord-sud, de 66,13 m² Carrez. Il comporte un séjour-salle à manger orienté sud de 23 m² donnant sur un balcon terrasse, deux chambres de 10 m² et 13 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Il propose trois placards. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. L'appartement bénéficie de deux balcons dont un orienté sud. Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. L'appartement est situé à cinq minutes des écoles, gare TGV à 500 mètres, marché central à 300 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre. Référence agence : 100
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 398 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 379 048 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 09/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LQVW-F7N-8LW

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2 avenue Hector Berlioz 44500 La Baule
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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