Descriptif du bien
- Orientation : Est
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
A seulement 3 minutes du centre de Flacé les Mâcon, venez découvrir cette magnifique maison en pierres située dans un petit hameau au calme,
mais proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de la Gare de Mâcon!
Ce bien serait idéal pour 2 familles, pour artisan, ou personnes désirant un rendement locatif.
La maison est implantée sur une parcelle de 835m2, elle a bénéficié d'une importante rénovation intérieur, huisseries neuves et système de chauffage par pompe à chaleur, celle-ci étant en capacité de chauffer la surface supplémentaire en cas d'agrandissement.
Les deux dépendances attenantes ont bénéficié d'une rénovation totale de la toiture ( charpente, film sous-toiture, tuiles neuves, zinguerie ect.. avec garantie décennale)
Au 1er niveau, on trouvera une spacieuse cuisine équipée, une chambre avec sa salle de bain, un wc indépendant, un grand séjour et une salle d'eau.
Au 2ème niveau, 3 chambres, un espace bureau, un grand palier et 2 wc. indépendants.
Au rez de chaussée, des caves permettront le stockage, mais peuvent également donner la possibilité d'un aménagement en rez-de-chaussée.
Attenant à la maison, une dépendance sur 2 niveaux de 30m2 environ, peut permettre une extension de la partie habitable, ou la création d'un gîte, ou d'un local professionnel totalement indépendant.
Une autre dépendance sur 2 niveaux d'environ 50m2 avec accès à l'arrière du terrain enherbé, qui peut également être réaménager (habitation, gîte ou garage..)
Enfin, une cour avec portail et mur en pierres, permet de stationner les véhicules.
Pour finir, un grand terrain plat de 1330m2 entièrement clos, juste en face de la maison, complète ce bien, ce qui offre la possibilité de créer des places de stationnement, un jardin ect..
Il reste des travaux de finitions pour lui rendre tout son charme, ou pour agrandir la surface habitable, mais cette propriété offre de très nombreuses possibilités!
Ne tardez pas à venir la visiter, cette maison atypique et familiale saura vous séduire par son potentiel et son calme!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv. fr Ce bien vous est présenté par Valérie Gimaret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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