5 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Saint Dolay (56130) • Maison

247 200 €

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

SAINT DOLAY (56130)

247 200 €

Ou 963 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

En partenariat avec Laurent Absin de Casarèse 3% IMMOBILIER Venez découvrir cette jolie maison construction pierrres, au calme dans un hameau. Elle comprend au rez-de-chaussée : une piéce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine (transformable en chambre), une cave, un WC, et une buanderie avec accès a l'extérieur. Pompe à chaleur + ballon thermodynamique installée en 2020. A l'étage un dégagement desservant deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau avec douche trés récente. Un WC indépendant, un placard pour rangement. A l'extérieur trés beau parc de 4110m2 arboré et entretenu, muni de trois batiments pour stockage. Parcelle cloturée avec portail électrique. Assainissement individuel. Pour acquéreurs cherchant un bien avec du charme, dans un endroit au calme. Vous serez surpris par cette maison au fort potentiel, pour résidence principale ou secondaire. Pour toute visite, merci de contacter : RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3% Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 720 et 1 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 247 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 08/05/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 331_V4210055892

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1011 av des Golfs 83700 St Raphael
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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