4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Vins sur Caramy (83170) • Villa

289 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

VINS SUR CARAMY (83170)

289 000 €

Ou 1 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située dans le charmant village de Vins-sur-Caramy, cette villa offre une belle surface de 97 m² répartis sur deux niveaux, idéale pour une vie de famille paisible dans le Var. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec séjour/salle à manger, une cuisine moderne équipée d'un îlot central, une chambre confortable ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces intimes et lumineux, accompagnées d'une salle de bains moderne et d'un second WC, pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, un terrain de 401 m² accueille une terrasse ensoleillée exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées méditerranéennes en toute intimité. Les équipements modernes tels que la climatisation et le portail automatique ajoutent une touche de confort et de sécurité à cette propriété, qui est également raccordée au tout-à-l'égout pour une gestion des eaux facilitée. Dans un quartier calme et familial, cette villa offre un cadre de vie des plus agréables, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, écoles.. N'attendez plus pour contacter l'agence Patrice Russo Immobilier pour plus de renseignements ou une visite !! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 275 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.90%

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Mis en ligne: 07/05/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : VVI10001204

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9 avenue Albert 1er 83470 St Maximin la Ste Baume
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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