7 pièces

• 242m²

• 6 chambres

Rochefort du Gard (30650) • Maison

1 150 000 €

Maison

7 pièces

242m²

 • 242m²

• 6 chambres

ROCHEFORT DU GARD (30650)

1 150 000 €

Ou 4 481 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Très bien située sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard, cette villa est la concrétisation de l'inspiration lumineuse de l'architecte qui l'a conçue. Lumineuse est justement le mot le plus approprié pour qualifié ce lieu construit autour d'un patio, avec des ouvertures immenses et des vérandas qui embrassent les pièces à vivre, permettant de profiter pleinement de la vue. La circulation autour du patio d'environ 20 m² se fait très facilement et permet de relier les quatre chambres, dont une suite parentale, aux pièces à vivre en profitant de la lumière naturelle omniprésente.Le confort est aussi optimal avec une cheminée en parfait état de fonctionnement et des pièces spacieuses.Deux chambres au niveau inférieur viennent compléter les possibilités d'hébergement.L'espace piscine est dans un cadre enchanteur très fleuri, avec la vue dégagée, sans vis-à-vis et avec une cuisine d'été et un espace douche avec WC.Cette propriété a tous les atouts pour réaliser votre projet : résidence principale pour une famille, résidence secondaire permettant de recevoir des proches ou maison d'hôtes. Votre contact pour ce bien : Laurent DURIER au +33 06 64 44 62 55
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 102 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.36%

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Mis en ligne: 07/05/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 345326111_1

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1 rue d'Albisson 34000 Montpellier
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Siren : 823974464
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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