7 pièces

• 154m²

• 5 chambres

Roeze sur Sarthe (72210) • Maison

157 500 €

Maison

7 pièces

154m²

 • 154m²

• 5 chambres

ROEZE SUR SARTHE (72210)

157 500 €

Ou 613 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison de bourg à gros potentiel, à rénover A seulement vingt minutes du Mans, au coeur d'un village avec commerces, découvrez cette maison de caractère offrant un potentiel exceptionnel. Avec 154 m² habitables, cette demeure est idéale pour une grande famille souhaitant créer ses espaces sur mesure. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles aménageables offrent également la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins. Pratique et fonctionnel, le bien comprend une cave et un double garage avec mezzanine de rangement, parfait pour du stockage supplémentaire ou pour les bricoleurs. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle représente une opportunité fantastique pour ceux qui ont des projets ambitieux et créatifs. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à la maison de vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent SENECHAL Inscrit au RSAC de LE MANS 343 251 161 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 310 et 3 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 170 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 157 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/05/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 188566LS

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72000 LE MANS
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Siren : 491726915
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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