Maison de bourg à gros potentiel, à rénover
A seulement vingt minutes du Mans, au coeur d'un village avec commerces, découvrez cette maison de caractère offrant un potentiel exceptionnel. Avec 154 m² habitables, cette demeure est idéale pour une grande famille souhaitant créer ses espaces sur mesure.
La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles aménageables offrent également la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Pratique et fonctionnel, le bien comprend une cave et un double garage avec mezzanine de rangement, parfait pour du stockage supplémentaire ou pour les bricoleurs.
Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle représente une opportunité fantastique pour ceux qui ont des projets ambitieux et créatifs.
Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à la maison de vos envies.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent SENECHAL Inscrit au RSAC de LE MANS 343 251 161
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 310 et 3 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
242 kWH/m².an
Émissions
53 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
53 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 157 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/05/2024 |
Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 188566LS
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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