4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Casson (44390) • Maison

315 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

CASSON (44390)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Au calme de son hameau arboré, maison familiale de type longère offrant de beaux volumes et surtout un cadre privilégié. Au rez de chaussée, un vaste séjour orienté sud sur jardin, une cuisine aménagée et équipée avec son accès direct à la terrasse, une chambre avec point d'eau, lingerie et WC. A l'étage, mezzanine offrant espace bureau, 2 chambres, salle de bain, WC, rangements. En annexe un terrain arboré avec de nombreux fruitiers, dépendances, barbecue, terrasse, et puits. L'Avis du pro : Un environnement privilégié avec dépendances, pour les amoureux de la nature Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline LE LONS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 489 586 412
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/05/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 169625

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44130 Notre Dame des Landes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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