2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Florange (57190) • Appartement

129 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

FLORANGE (57190)

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité chez LCI. Spécial investisseur, appartement vendu loué. Idéalement placé à Florange, quartier calme, dans une résidence de 2009, très bel appartement F2 de 45,11 m2 au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour. Coté nuit, une chambre, une spacieuse salle de douche, et un WC séparé. En annexes, un parking privatif au RDC (type box), et une cave très pratique au meme niveau que l'appartement. Coté équipement : double vitrage PVC, visiophone, chaudière gaz à condensation remplacée en 2020. L'appartement est très bien entretenu, aussi bien par le propriétaire que le locataire, ce qui permettra à l'acquéreur de se constituer un patrimoine de qualité, et réaliser un investissement serein. Montant du loyer 496€ H.C. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 450 et 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 129 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 22
  • Charges prévisionnelles : 1 228 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/05/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : SAAFLO3

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154b rue de Metz 57300 HAGONDANGE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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