Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Garage : Garage
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Sur la commune de PORCHERES. Gares SNCF de Coutras à 10 min. et SAINT-SEURIN SUR L'ISLE à 5 min. Accès Autoroute A89 à 10 min.
Maison en pierre de style Girondine d'environ 142 m² habitables sur 2 niveaux offrant en R-D-C : entrée, séjour, grande cuisine, chambre, salle de bains, w-c séparés et dégagement. A l'étage : palier et quatre chambres. Deux garages, un carport et des dépendances attenantes à la maison viennent compléter cet ensemble. Le tout sur un terrain de 1210 m².
La Maison est habitable : eau, électricité, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage au R-D-C.., il faut cependant prévoir des travaux de rénovation afin d'optimiser sa surface, son potentiel et lui redonner son authenticité.
Cette annonce référence 233563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065.
Prix du bien : 129 000,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 euros
Honoraires TTC : 7,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 euros et 2500.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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