4 pièces

• 118m²

• 2 chambres

Flaujac Gare (46320) • Maison

148 500 €

Maison

4 pièces

118m²

 • 118m²

• 2 chambres

FLAUJAC GARE (46320)

148 500 €

Ou 578 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A 10 minutes de Gramat, maison des années 60 composée au RDC d'un garage de 98 m2 plus une chambre de 10 m2. Au 1er étage vous trouverez un salon de 42m2, une cuisine de 27 m2 avec sa terrasse de 14 m2, une chambre de 13 m2 et une salle d'eau de 7 m2. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : Menuiserie, Electricité, Chauffe eau solaire, Poele a bois, la cuisine et le salon, 1 chambre.. Il faut malgré tout prevoir quelques travaux. Possibilité d'aménager les combles. La maison posséde un agréable jardin arboré de 2616 m2 avec un abris jardin de 20 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 148 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 702_39332

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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