7 pièces

• 235m²

• 5 chambres

Soisy sous Montmorency (95230) • Maison

Maison

7 pièces

235m²

 • 235m²

• 5 chambres

SOISY SOUS MONTMORENCY (95230) | Jean Mermoz

815 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans le bas de Montmorency, à moins de 10 minutes à pieds de la gare d’Enghien Les Bains, cette maison offre des volumes très généreux puisqu'elle propose une surface totale de 313m² répartis entre le rdc , l'étage et le sous-sol entièrement aménagé. L’entrée spacieuse en marbre dessert le salon/salle à manger de 42m² avec sa terrasse exposée au sud. La cuisine de 12m², avec son accès direct à la terrasse, a gardé un côté « vintage » avec ses meubles des années 70. Un bureau et une chambre confortable de 16m² avec sa salle de bain et des toilettes séparées complètent ce premier niveau. L’étage comprend 2 très vastes chambres de 21 et 16m², une salle de bain, des wc séparés ainsi un espace de 49 m² pouvant, selon vos envies, se transformer en chambres supplémentaires, en salon télé, salle de jeux etc.. Le sous-sol a été entièrement aménagé et comprend ,entre autre, une salle de sport, et un salon , une cuisine, une douche.. Côté pratique, le jardin et son allée pavée accueille plusieurs véhicules. Cette maison très spacieuse et fonctionnelle propose un agencement idéal pour une grande famille. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Août 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

32767 kWH/m².an

Énergie finale

17369 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 815 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 788 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.43%

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LES MAISONS DE MONTMORENCY
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Mis en ligne: 06/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 220171505

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17 rue des Basserons 95160 Montmorency
95160 Montmorency
Siren : 8184145
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