5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Praz sur Arly (74120) • Chalet

998 000 â‚¬

Chalet

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

PRAZ SUR ARLY (74120)

998 000 â‚¬

Ou 3 889 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Chalet moderne et lumineux avec beaucoup de charme à Praz-Sur-Arly (74120) Situé dans un secteur privilégié résidentiel, ce chalet de 120m², construit en 2022, offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec un poële à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à une terrasse de 40m² exposée sud-ouest, une chambre en mezzanine, une salle de bains, un WC indépendant. Au N-1: une entrée, 2 chambres, un coin salon, une salle de douches avec 1 WC, un espace buanderie, un garage de 24m². Praz Sur Arly se situe à 5 min de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon. Cette station fait partie du domaine skiable de l'Espace Diamant avec 200 kms de pistes qui relient Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, les Saisies et Hauteluce. Contactez Aurore LYON (EI) Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°891353187
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 998 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 960 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.96%

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Mis en ligne: 06/05/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : MDH2024034

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139 route du val d'arly 74120 Praz sur Arly
74120 Praz sur Arly
Siren : 751479064
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120m² 5 pièces
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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