8 pièces

• 208m²

• 6 chambres

Marseille 14e (13014) • Maison

699 000 €

Maison

8 pièces

208m²

 • 208m²

• 6 chambres

MARSEILLE 14E (13014) | Sainte-Marthe

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Hey ! Toi qui viens de cliquer sur cette annonce, viens donc en apprendre un peu plus sur cette superbe maison qui sera peut être bientôt la tienne. Par ou commencer? Tout d'abord si tu aimes le calme et la verdure tu es sur la bonne voie, la maison est située dans une petite impasse éloignée des bruits de la ville. Si tu as peur de ne pas avoir assez de place pour te garer no stress! Il y a de la place une fois que tu passes le portail pour y garer au moins 6 voitures et tu disposes d'un garage fermé également. La porte d'entrée se situe sur l'arrière de la maison, tu entreras directement sur une belle salle à manger de 20m² qui donne sur un super séjour de 29m² (de quoi passer de bons moments en famille ou entre amis), tu y trouveras également une cuisine séparée avec un petit coin cellier. Des WC séparés ainsi qu'un accès au garage sont également au rez de chaussée. A l'étage tu découvriras une superbe suite parentale de 18m² avec dressing et salle d'eau + WC de 14m², il y a également deux autres belles chambres de 18 et 12m² ainsi qu'une salle de bains avec WC et le petit plus? Une autre chambre ou petit bureau en mezzanine. Allez, maintenant parlons du jardin, tu peux déjà te projeter en été en train de prendre l'apéro les pieds dans l'eau, une piscine semi enterrée n'attend que toi ainsi qu'une grande terrasse idéale pour les barbecues et un terrain de 1255m² de quoi t'essayer au jardinage! J'allais oublier.. tu disposes aussi d'un T3 indépendant de 55m² en excellent état avec sa propre terrasse, de quoi ravir tes ados ou le mettre à la location (auparavant proposé à 850 euros charges comprises) .. Tu veux la visiter ? Avoir plus d'infos ? C'est avec Orlane que ça se passe A bientôt :)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 250 et 4 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 et 4 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

296 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : V092103

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6 Place Paul Cezanne 13006 Marseille
13006 Marseille
Siren : B 388395
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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