4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Les Pennes Mirabeau (13170) • Maison

399 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

LES PENNES MIRABEAU (13170)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Votre agence Orpi est heureuse de vous proposer en exclusivité cette perle rare dans un quartier des plus prisés des Pennes Mirabeau. Nichée au coeur des Barnouins, dans un écrin de verdure et au calme absolu, cette maison plain pied vous propose 95 m2 habitables. Dés l'entrée, vous serez charmé par le volume de l'espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur salon et salle à manger de 40 m2 et surplombé par une mezzanine qui donne beaucoup de cachet à l'ensemble. Le coin nuit comprend deux jolies chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La mezzanine vous offre une troisième chambre supplémentaire ainsi qu'un espace ouvert pouvant devenir un bureau, dressing, rangement..à vous de choisir! A l'extérieur, un joli jardin arboré et des terrasses vous permettront de profiter des beaux jours. De nombreux rangements ainsi qu'un atelier /buanderie sont prévus. Aucun travaux à prévoir et la maison propose des prestations de qualité tant au niveau matériaux que prestations : travertin au sol, climatisation réversible, double vitrage. Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison sans tarder! Vous pourrez disposer de deux places de parking et d'une remise sur un jardin arboré et clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 euros - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 euros - T 110 000 euros - Syndic 110 000 euros Référence agence : 6034
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : F5Y5-Z9V-WQ3

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7 AVENUE VICTOR HUGO 13170 LES PENNES MIRABEAU
13170 LES PENNES MIRABEAU
Siren : 422449017
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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