Votre agence Orpi est heureuse de vous proposer en exclusivité cette perle rare dans un quartier des plus prisés des Pennes Mirabeau.
Nichée au coeur des Barnouins, dans un écrin de verdure et au calme absolu, cette maison plain pied vous propose 95 m2 habitables.
Dés l'entrée, vous serez charmé par le volume de l'espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur salon et salle à manger de 40 m2 et surplombé par une mezzanine qui donne beaucoup de cachet à l'ensemble.
Le coin nuit comprend deux jolies chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La mezzanine vous offre une troisième chambre supplémentaire ainsi qu'un espace ouvert pouvant devenir un bureau, dressing, rangement..à vous de choisir!
A l'extérieur, un joli jardin arboré et des terrasses vous permettront de profiter des beaux jours. De nombreux rangements ainsi qu'un atelier /buanderie sont prévus.
Aucun travaux à prévoir et la maison propose des prestations de qualité tant au niveau matériaux que prestations : travertin au sol, climatisation réversible, double vitrage.
Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison sans tarder!
Vous pourrez disposer de deux places de parking et d'une remise sur un jardin arboré et clôturé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 euros - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 euros - T 110 000 euros - Syndic 110 000 euros
Référence agence : 6034 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
127 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 399 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/05/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : F5Y5-Z9V-WQ3
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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