4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Tourrettes (83440) • Maison

445 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

TOURRETTES (83440)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Un havre de paix au cœur de la nature! Découvrez cette charmante maison de 145 m² nichée au cœur du pays de Fayence, offrant un cadre de vie idyllique et un potentiel exceptionnel le tout sur un terrain d'env. 1000m2. Maison mitoyenne par un côté Cette magnifique maison de 101 m² carrez (145 m² habitable) sur 3 niveaux, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible. Située à Tourrettes, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle bénéficie d'une tranquillité absolue et sans vis-à-vis. Un espace idéal pour toute la famille La maison dispose de 3 chambres spacieuses avec placards, parfaites pour accueillir une famille avec enfants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand garage et une entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un intérieur lumineux et convivial Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine indépendante de plus de 18 m², un vaste salon-séjour de plus de 40 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine d'été et une terrasse de plus de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours. Un jardin arboré pour se détendre Un magnifique jardin arboré de 70 m² environ vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou profiter du calme de la nature. Un potentiel intéressant Cette maison offre de nombreuses opportunités d'aménagement. La dépendance aménageable de 42 m² environ, avec son jardin attenant de plus de 100 m², peut être transformée selon vos envies.. Rare à la vente dans le secteur, cette maison est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel et un bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Ce bien vous est présenté par Radouane Hamidi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Avril 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 240 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/05/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 72768DHI2382

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83600 Fréjus
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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