Descriptif du bien
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
17420 - SAINT PALAIS SUR MER - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, TRÈS BIEN SITUÉ, au COEUR d'une STATION BALNÉAIRE DYNAMIQUE, ce FONDS DE COMMERCE, RESTAURANT - CRÊPERIE - GLACIER d'environ 50 m² et TERRASSE de 70 m².
Très bien situé en centre ville, dans une zone très attractive et à proximité des commerces, des plages, places de parking.
L'activité peut être davantage développée en proposant une ouverture de février à novembre. Très bien noté sur TripAdvisor, Google, ..
Le local comprend une salle de restauration de 41 places assises avec un bar, une cuisine (mobilier, friteuse, lave vaisselle, pétrin, chambre + et -, ..) et une très belle terrasse vous offrant 46 places assises.
Quelques chiffres :
- CA N-1 d'environ 425000 euros
- ouvert de avril à septembre
- repas moyen de 30 euros
- taxe foncière de 1000 euros
- loyer de 1400 euros HT/mois
- bail commercial 3 6 9 renouvelé en 2022
Possibilité de DÉVELOPPER L'ACTIVITÉ. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, TRÈS PROPRE !!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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