9 pièces

• 212m²

• 6 chambres

Cotignac (83570) • Villa

850 000 €

Villa

9 pièces

212m²

 • 212m²

• 6 chambres

COTIGNAC (83570)

850 000 €

Ou 3 312 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
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OFFRE ACCEPTÉE - Cette charmante propriété est située au milieu des vignes, dans un endroit très calme avec une vue splendide sur les collines environnantes, à proximité du village de Cotignac célèbre pour son charmant centre ville provençal, ses restaurants, ses petites boutiques et ses galeries d'art. La maison se compose d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon salle à manger en forme de L, avec une cheminée et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant et l'espace piscine. Le salon est relié à la cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une bibliothèque avec une vue magnifique et des portes-fenêtres donnant sur le jardin, un coffre-fort et une buanderie. À l'étage, on trouve deux autres chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un bureau. Cette propriété dispose également d'une cave à vin entièrement climatisée et d'un garage avec accès direct à la maison. Dans le jardin, on trouve une grande piscine de 5 x 13,5 m et les terrasses qui l'entourent pour prendre des bains de soleil tout en profitant de la vue. Le jardin est bien entretenu et l'oliveraie assure l'intimité et le calme, tout en offrant une récolte généreuse de plus de 200 litres d'huile d'olive. Une opportunité très attrayante dans un endroit magnifique !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84688220

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19 RUE DES SERBES 06400 CANNES
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Siren : 484209267
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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