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• 10m²

Saint Germain en Laye (78100) • Studio

79 990 €

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Studio

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SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone

Bien en exclusivité

SAINT GERMAIN EN LAYE ,QUARTIER FORET Idéalement située à seulement 10 MN du RER A et du centre-ville, dans une résidence calme avec de beaux espaces verts, cette studette de 10,06m² sans vis-à -vis et donnant sur le jardin, est équipé d'un lit, d'un coin cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, grille pain, vaisselle et matériel de cuisine) et d'une cabine de douche. Ballon d'eau chaude et tableau électrique changé en juillet 2023 , double vitrage installé en 2024. Idéal pour un investissement locatif : loyer 430 € CC, rendement locatif brut de plus de 6%. Vendu loué bail en cours EXCLUSIVITE AGENCE PEREIRE (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 586.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 330 et 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

412 kWH/m².an

Énergie finale

179 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 79 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 74 065 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 56
  • Charges prévisionnelles : 586 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 05/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 665

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46 AVENUE CARNOT 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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