2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Angers (49000) • Appartement

183 000 €

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

ANGERS (49000) | Centre-ville - La Fayette

183 000 €

Ou 713 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Dans une copropriété de 11 lots cet appartement situé au second étage et à deux pas de la rue Parcheminerie et de toutes les commodités urbaines. Dans une petite impasse au calme, cet immeuble aux peu de charges de syndic (autour des 35 euros) est un véritable coup de coeur dans le centre angevin. L'entrée sur une courette puis par un escalier dans une tour vous emmène dans un espace inédit et authentique. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400 euros soit 33 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) (réf. 561802 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 620 et 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 183 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830039352154

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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