3 pièces

• 47m²

• 2 chambres

Samoens (74340) • Appartement

309 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

47m²

 • 47m²

• 2 chambres

SAMOENS (74340)

309 000 €

Ou 1 204 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE ! A 100 mètres du centre de Samoëns, au sein d'une petite résidence, dans un quartier méconnu et abrité, notre appartement vous attend .. Il vous proposera, en duplex : au niveau principal d'un séjour lumineux exposé Sud agrémenté d'une poële à bois, une terrasse agréable, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, salle de bain avec WC. A l'étage, vous trouverez un vaste dégagement lumineux pouvant faire office de couchages ou de coin détente avec balcon Ouest, deux chambres sous pente avec velux. A y vivre quotidiennement ou en secondaire, sa luminosité et son emplacement unique vous assurera évasion et détente ! A noter qu'un rafraichessement est à prévoir, vous pourrez donc ajouter votre touche personnelle pour le rendre uinque à vos yeux ! Vendu meublé avec place extérieure couverte et casier à skis sur le palier. 56m² surface totale. Prenez contact avec Adrianna et Margaux, ils vous le feront découvrir : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

349 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 309 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 1 350 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/05/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1533

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NICOLAS THIBON IMMOBILIER
77 rue des Glaciers BP20002 74340 Samoens
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