7 pièces

• 190m²

• 5 chambres

Chevry Cossigny (77173) • Maison

Maison

7 pièces

190m²

 • 190m²

• 5 chambres

CHEVRY COSSIGNY (77173)

490 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre Agence l'Adresse de Chevry a le privilège de vous proposer à la vente cette authentique maison de caractère en meulière. Parfaitement adaptée au style de vie contemporain, elle saura vous apporter tout le confort dont vous avez besoin ! Que vous aimiez recevoir fréquemment, ou que vous ayez besoin de travailler depuis votre domicile, ou tout simplement d'y loger une grande famille, ses 190 m² habitables vous permettront de voir grand. Disposant d'une vaste entrée, d'une grande véranda exposée plein sud et d'un petit salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un wc, d'un bureau ou vestiaire, de 5 grandes chambres (de 12 m² à 25 m²), d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec wc, chacun y trouvera son espace. Côté consommation d'énergies, des améliorations modernes ont été apportées.. Vous bénéficierez d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol dans le grand salon, ainsi qu'un ballon thermodynamique. La maison dispose également d'une cave de 34 m² offrant un beau volume de rangements supplémentaires. Si vous recherchez une maison unique, alors laissez vous tenter et venez la visiter. Visite virtuelle HD disponible. Informations sur les qualités de vie de la commune : Chevry-Cossigny, charmante commune de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des grands centres urbains. Entourée de paysages champêtres, elle séduit par son atmosphère conviviale et son esprit villageois, propice aux relations de voisinage chaleureuses. Bien équipée, la commune dispose d'écoles, de services de proximité, ainsi que de nombreuses associations qui participent à l'animation locale et renforcent la vie communautaire. Sa situation géographique avantageuse, à la croisée des axes majeurs de l'Est parisien, permet un accès facile aux pôles d'emploi et aux commerces des environs tout en préservant son caractère paisible. Avec son offre immobilière variée, comprenant des maisons individuelles et des logements adaptés à différents budgets, et son engagement pour le respect de l'environnement, Chevry-Cossigny s'impose comme un lieu de vie agréable et authentique, prisé des familles et des amoureux de la nature.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 110 et 2 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/05/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 11546

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64 rue Charles Pathe 77173 Chevry Cossigny
77173 Chevry Cossigny
Siren : 482948825
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