6 pièces

• 171m²

• 4 chambres

Dinard (35800) • Maison

735 000 €

Maison

6 pièces

171m²

 • 171m²

• 4 chambres

DINARD (35800)

735 000 €

Ou 2 864 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : Idéalement nichée au coeur de Dinard, à quelques pas des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée accueillante, une cuisine spacieuse ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez également le salon séjour baigné de lumière naturelle orienté au sud, une buanderie pratique, une véranda offrant un espace de détente supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier vous mène vers deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau attenante et l'autre avec une salle de bains dédiée. Le dernier niveau révèle deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi un espace privé idéal pour toute la famille. Pour parfaire cet ensemble, profitez d'un charmant jardin où il fait bon se détendre et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence aussi bien située et aussi complète. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots d'habitation : 2 Nombre de lots : 5 Charges communes mensuelles: 13 EUR Charges annuelles : 150 EUR CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Référence : 391-DV Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : Au prix de 735 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 700 000 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 087 et 4 177 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 087 et 4 177 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 735 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 700 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 150 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Blot Immobilier Dinard
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Mis en ligne: 04/05/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 391-JP

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Blot Immobilier Dinard
55 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD
35800 DINARD
Siren : 392067351
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