4 pièces

• 99m²

• 3 chambres

Cessenon sur Orb (34460) • Maison

265 000 €

Maison

4 pièces

99m²

 • 99m²

• 3 chambres

CESSENON SUR ORB (34460)

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Virginie Marti vous propose: ** Plain pied- 3 chambres dont une suite parentale - 1 salle de bain- WC indépendant- climatisation réversible- garage- mitoyen par le garage seulement** Vidéo sur demande. Découvrez cette charmante maison neuve de plain pied de 99m² située dans un nouveau lotissement de Cessenon-sur-Orb à 5 mn de la base de Réals. Poussez la porte d'entrée, une lumineuse et spacieuse pièce de vie de plus de 51m² avec cuisine équipée donnant sur le salon vous accueille. Avec ses 3 chambres dont une suite parentale de près de 16m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et un garage de 12 m² complète ce bien . Construite en 2023, cette maison bénéficie de prestations contemporaines de qualité ( chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, climatisation réversible, ..) Située sur la commune de Cessenon-sur-Orb, cette maison neuve construite sur une parcelle de 351m² vous permettra de profiter pleinement des commodités de la ville (commerces, écoles, collège) tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre de vie idéal. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Virginie Marti - EI(ID 90342) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 280 et 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

34 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/05/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1525979

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34290 Bassan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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