9 pièces

• 304m²

• 6 chambres

Peyriac Minervois (11160) • Maison

335 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

304m²

 • 304m²

• 6 chambres

PEYRIAC MINERVOIS (11160)

335 000 €

Ou 1 305 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Dans village du Minervois proche de toutes commodités, venez découvrir cette grande maison entièrement climatisée sur une parcelle de 3.600 m² avec terrain de tennis et 2 puits. La propriété se compose d'une maison principale de 230 m² : 4 chambres dont 2 avec douche, une grande pièce à vivre, grande arrière cuisine, un bureau, un dressing et également des combles aménageables de plus de 150 m² ainsi qu'un grand garage 140 m². En complément, et aujourd'hui loué, vous trouverez un gite attenant à la maison de 85m², se composant de 3 chambres 2 salles d'eau ,cuisine us, séjour, avec son jardin intime . Les + : grand parking, climatisation neuve, chaudière récente superbe terrain arboré et paysagé !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 800 et 2 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Énergie finale

131 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/05/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 9606

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GUY HOQUET IMMOBILIER
5 bis boulevard Omer Sarraut 11000 Carcassonne
11000 Carcassonne
Siren : 441662699
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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