Descriptif du bien
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Univers Viager vous emme`ne a` Saint-Cyr-sur Mer a` la de´couverte de ses jolies plages de sable fin a` l'eau turquoise, avec l'ancien et le nouveau ports et leurs restaurants.
Dans ce cadre me´diterrane´en, sur une parcelle de 4416 m2, nous vous proposons une Villa avec studio indépendant construite au de´but du XX e`me sie`cle au milieu des vignes comprenant :
Au rez-de-chausse´e une entre´e, salon avec chemine´e, un grand se´jour, une cuisine et WC. A l'e´tage un salon, une salle d'eau et trois chambres.
En annexes, un studio avec mezzanine, une cuisine d'e´te´, une de´pendance, une piscine hors sol, un auvent, de tre`s grandes terrasses et un puit d'eau.
Une partie du terrain est cultivable (ex : vignoble) sur une superficie de 25a 40ca.
Vente en viager occupé .
Femme : 77 ans Homme : 74 ans
Valeur du bien : 620 000 euros
Bouquet (apport initial) : 240 000 euros
Rente mensuelle : 612 euros par mois
Taxe Foncie`re annuelle : 1700 euros
dont Toem: 400 euros
Pas de charge de coproprie´te´.
Honoraire a` charge vendeur.
Consommation énergétique 90 kWh/m2/an : B
Taux d'émissions 3 CO2/m2/an : A
Estimation des coûts annuels énergétique 760 euros et 1080 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site ge´orisques:
Pour en savoir plus, contacter votre spe´cialiste du viager UNIVERS VIAGER VAR-CORSE : Pascal HOLUB -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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