6 pièces

• 132m²

• 4 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Maison

Maison

6 pièces

132m²

 • 132m²

• 4 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) | Les Mordacs - Coeuilly

549 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Quartier Paris-Chennevières - Située dans une rue calme, charmante MAISON familiale d'une surface de 131 m² environ, plus de 230 m² au sol, édifiée sur un terrain de 300 m². Elle se compose : Au Rez-de-Chaussée : entrée avec puit de lumière desservant un double séjour traversant de 42 m² avec cheminée donnant sur terrasse avec pergola et jardin, grande cuisine dinatoire séparée entièrement équipée, chambre de 11,72 m² avec rangements salle d'eau, WC séparés. À l'étage : palier avec rangements desservant trois chambres avec placards dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau, salle de bains, WC séparés. Sous-sol total entièrement carrelé aménagé pièce de vie de 31 m², garage de 30 m², cave à vin, salle d'eau avec WC, espace buanderie. Superbes prestations : Logement économe, classement B ! Combles isolés. Eau chaude en solaire partiel. Chaudière au gaz à condensation. Double vitrage. MAISON très bien entretenue. Pas de travaux à prévoir. Sols en marbre. Proche des écoles : 5 minutes environ en voiture. Transports et commerces accessibles à pied.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 530 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.58%

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Mis en ligne: 03/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4183-5205313

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94430 Chennevieres
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