6 pièces

• 184m²

• 4 chambres

Cadarsac (33750) • Maison

438 000 €

Maison

6 pièces

184m²

 • 184m²

• 4 chambres

CADARSAC (33750)

438 000 €

Ou 1 706 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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OYEZ OYEZ !! N' HÉSITEZ PAS A VISIONNER LA VISITE VIRTUELLE !! Je vous présente à la vente cette grande maison de 184 m² avec double garage, le tout sur un terrain de 2530 m², plat, orientée sud ouest, et qui se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 entrée, - 1 salon de 50 m², - 2 chambres, - 1 WC, - 1 salle de bain, - 1 cuisine, - 1 buanderie, - 1 grand garage. AU 1ER ÉTAGE : - 1 grande mezzanine, - 2 chambres, - 1 salle de bain, - 1 WC, - 1 grenier. Située dans un endroit calme et bucolique, vous constaterez comme moi que le silence est roi. Proche d'Arveyres, vous y trouverez tous les commerces nécessaire ainsi que l'école maternelle, primaire, et collège, la gare de Libourne est à 11 km de la maison. Possédant 2 chambres en rez de chaussée, ce bien immobilier peut intéresser toutes les tranches d'âges, car il est possible de vivre en rez de chaussée sans aller à l'étage. A très vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) (réf. 561042 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 612 et 3 534 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 612 et 3 534 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 438 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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HARLE Stephane Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 03/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830038853729

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HARLE Stephane Agent mandataire Optimhome
33500 LIBOURNE
33500 LIBOURNE
Siren : 827905589
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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